בפשטות על המשכיר. בפרט שאחר שיצא מהדירה, הגז במזגן ימשיך לשרת את הבאים אחריו.
בגדול, כל דבר שהוא מעיקרי הבית והוא מעשה אומן על המשכיר לתקנו כמבואר בח"מ. בפשטות כאן זה מעשה אומן (ובזה גם מבואר למה לא דומה לנורת חשמל שהתקלקה), ובפשטות מזגן בימינו נחשב מעקרי הבית, בפרט שכשנכנס לדירה היה מזגן. מלבד...