איני יודע מי יעץ לצבוע בשחור, אך אחת אני יודע, שכל שעושה השוכר פעולות שלא מחזירים את הדירה לקדמותה, ואדרבה, הרי הם גורעים בה, הרי הוא נכלל בכלל מזיק. והכלל הוא, הלך אחר לשון בני האדם, ואמרינן הכי גם בדיני ממונות, כמבואר בש"ס ובפוסקים באורך.
ולגופו של ענין, מלבד מה שכתבתי לעיל, מה שכבודו כתב...